楼栋档案
Durar 1A 楼栋档案 · 所属项目：Durar1 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Durar Al Emarat Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 10,333
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,010
- 每平方米
Durar 1A 位于 Dubai Land Residence Complex，隶属 Durar1 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Durar 1A 共登记 18 笔成交，总额 AED 1414.5万。成交量较前 12 个月下降 28%。现房中位价为 10,333 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Durar 1A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 9,472 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | 7,933 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | 9,365 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | 8,353 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年8月 | 9,171 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | 9,311 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | 9,128 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Durar 1A租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 71万
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 7.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Durar 1A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 930,000 | 8,654 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 700,000 | 10,010 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 710,000 | 10,656 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 750,000 | 11,259 |
| 2026年5月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 710,000 | 10,656 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 790,000 | 11,044 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 605,382 | 8,536 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 805,000 | 11,356 |
| 2026年4月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 699,000 | 9,860 |
| 2026年3月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 750,000 | 11,270 |
2026年11月5日
公寓2 居室现房107 平方米
AED 930,0008,654 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 700,00010,010 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 710,00010,656 AED/平方米
2026年5月13日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 750,00011,259 AED/平方米
2026年5月5日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 710,00010,656 AED/平方米
2026年5月4日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 790,00011,044 AED/平方米
2026年4月22日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 605,3828,536 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 805,00011,356 AED/平方米
2026年4月3日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 699,0009,860 AED/平方米
2026年3月18日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 750,00011,270 AED/平方米
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关注 Durar 1A
Durar 1A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Durar 1A 常见问题
Durar 1A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,333 AED/平方米。
Durar 1A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Durar 1A 共登记 18 笔成交，总额 AED 1414.5万。成交量较前 12 个月下降 28%。现房中位价为 10,333 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Durar1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Durar1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 56,000，共27份新租约。按现房售价中位数AED 710,000计算，毛租金回报率为7.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Durar 1A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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