项目概况

Durar1 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Durar Al Emarat Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Durar1 共登记 28 笔成交，总额 AED 2339.3万。现房中位价为 10,010 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	18	AED 71万	10,150	AED 71万	AED 5.6万	7.9%
公寓 · 2 居室	10	AED 102.5万	9,515	AED 102.5万	AED 7.8万	7.6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月5日	公寓 · 2 居室 · 现房Durar 1A	107 平方米	AED 930,000	8,654
2026年10月21日	公寓 · 2 居室 · 现房Durar 1B	106 平方米	AED 1,055,000	9,967
2026年10月7日	公寓 · 1 居室 · 现房Durar 1B	67 平方米	AED 625,000	9,397
2026年8月7日	公寓 · 2 居室 · 现房Durar 1B	114 平方米	AED 1,300,000	11,421
2026年6月24日	公寓 · 1 居室 · 现房Durar 1A	70 平方米	AED 700,000	10,010
2026年6月11日	公寓 · 2 居室 · 现房Durar 1B	114 平方米	AED 716,590	6,297
2026年5月18日	公寓 · 1 居室 · 现房Durar 1A	67 平方米	AED 710,000	10,656
2026年5月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Durar 1A	67 平方米	AED 750,000	11,259
2026年5月5日	公寓 · 1 居室 · 现房Durar 1A	67 平方米	AED 710,000	10,656
2026年5月4日	公寓 · 1 居室 · 现房Durar 1A	72 平方米	AED 790,000	11,044

Durar1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,010 AED/平方米。

Durar1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Durar1 共登记 28 笔成交，总额 AED 2339.3万。现房中位价为 10,010 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Durar1的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Durar1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 56,000，共27份新租约。按现房售价中位数AED 710,000计算，毛租金回报率为7.9%，未扣除物业服务费及其他费用。

Durar1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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