项目概况
Celesto Tower Celesto 大厦 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tarrad Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 154
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,069
- 每平方米
- 施工进度
- 3.9%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.9%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Celesto Tower 共登记 154 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 15,069 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年11月1日
- 登记竣工日期
- 2027年12月31日
- 套数
- 271
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 3.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年11月1日 至 2027年12月31日）已过去 47%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,866
- 自 2025年10月起 90 天内，57 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 14,908
- 99 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -0.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Celesto Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,305 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | 15,866 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2026年1月 | 14,983 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2026年2月 | 15,231 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2026年3月 | 14,305 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年4月 | 16,221 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | 14,101 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年6月 | 14,251 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年7月 | 15,414 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年8月 | 14,725 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Celesto Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 57.6万
- AED/平方米
- 16,060
- 成交量
- 95
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 82.5万
- AED/平方米
- 14,015
- 成交量
- 49
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 117.9万
- AED/平方米
- 13,649
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Celesto Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 918,995 | 12,615 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 819,574 | 14,316 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 1,198,870 | 13,875 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 550,000 | 16,221 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 926,966 | 14,015 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 48 平方米 | AED 652,800 | 13,541 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 587,370 | 16,006 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 981,225 | 14,833 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 542,864 | 16,372 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 803,183 | 14,036 |
2026年10月19日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 918,99512,615 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房57 平方米
AED 819,57414,316 AED/平方米
2026年9月15日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 1,198,87013,875 AED/平方米
2026年9月14日
公寓开间期房34 平方米
AED 550,00016,221 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 926,96614,015 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房48 平方米
AED 652,80013,541 AED/平方米
2026年8月24日
公寓开间期房37 平方米
AED 587,37016,006 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 981,22514,833 AED/平方米
2026年8月11日
公寓开间期房33 平方米
AED 542,86416,372 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室期房57 平方米
AED 803,18314,036 AED/平方米
Celesto Tower 常见问题
Celesto Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,069 AED/平方米。
Celesto Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Celesto Tower 共登记 154 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 15,069 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Celesto Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.9%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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