ملف المشروع
سيليستو تاور مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: طراد للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 154
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,400 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليستو تاور بلغ عددها 154 وقيمتها الإجمالية 108.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,400 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 271
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 47% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,474 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 57
- بعد أول 90 يوماً
- 1,385 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 99
- التغيّر
- -0.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيليستو تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يناير 2026 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2026 | 1,415 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| مارس 2026 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أبريل 2026 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,432 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2026 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيليستو تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 576.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,492
- المبيعات
- 95
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 825 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,302
- المبيعات
- 49
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,268
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في سيليستو تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 784 قدم² | 918,995 درهم | 1,172 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 616 قدم² | 819,574 درهم | 1,330 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 930 قدم² | 1,198,870 درهم | 1,289 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 365 قدم² | 550,000 درهم | 1,507 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 712 قدم² | 926,966 درهم | 1,302 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 519 قدم² | 652,800 درهم | 1,258 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 587,370 درهم | 1,487 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 712 قدم² | 981,225 درهم | 1,378 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 357 قدم² | 542,864 درهم | 1,521 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 616 قدم² | 803,183 درهم | 1,304 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة784 قدم²
918,995 درهم1,172 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة616 قدم²
819,574 درهم1,330 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة930 قدم²
1,198,870 درهم1,289 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة365 قدم²
550,000 درهم1,507 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة712 قدم²
926,966 درهم1,302 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة519 قدم²
652,800 درهم1,258 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
587,370 درهم1,487 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة712 قدم²
981,225 درهم1,378 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة357 قدم²
542,864 درهم1,521 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة616 قدم²
803,183 درهم1,304 درهم/قدم²
أسئلة عن سيليستو تاور
ما سعر القدم المربعة في سيليستو تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,400 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيليستو تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليستو تاور بلغ عددها 154 وقيمتها الإجمالية 108.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,400 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيليستو تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيليستو تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيليستو تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.