Обзор проекта
Celesto Tower Селесто Тауэр · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tarrad Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 154
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 069 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3,9 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Celesto Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,6 млн AED, а их число — 154. Медианная цена off-plan — 15 069 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 271
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 3,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 47 % срока по реестру (1 ноября 2025 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 866 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 57
- После первых 90 дней
- 14 908 AED
- Сделок с жильём: 99
- Изменение
- -0,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Celesto Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 14 305 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 15 866 AED/м² Сделок: 30 |
| янв. 2026 г. | 14 983 AED/м² Сделок: 24 |
| февр. 2026 г. | 15 231 AED/м² Сделок: 40 |
| март 2026 г. | 14 305 AED/м² Сделок: 16 |
| апр. 2026 г. | 16 221 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | 14 101 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 15 414 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2026 г. | 14 725 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Celesto Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 576,1 тыс. AED
- AED/м²
- 16 060
- Сделки
- 95
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 825 тыс. AED
- AED/м²
- 14 015
- Сделки
- 49
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 13 649
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Celesto Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 918 995 AED | 12 615 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 819 574 AED | 14 316 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 1 198 870 AED | 13 875 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 550 000 AED | 16 221 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 926 966 AED | 14 015 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 652 800 AED | 13 541 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 587 370 AED | 16 006 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 981 225 AED | 14 833 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 542 864 AED | 16 372 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 803 183 AED | 14 036 |
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
918 995 AED12 615 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
819 574 AED14 316 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
1 198 870 AED13 875 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
550 000 AED16 221 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
926 966 AED14 015 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan48 м²
652 800 AED13 541 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
587 370 AED16 006 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
981 225 AED14 833 AED/м²
11 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
542 864 AED16 372 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
803 183 AED14 036 AED/м²
Вопросы о районе Celesto Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Celesto Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 069 AED/м².
Сколько объектов продано в Celesto Tower за последние 12 месяцев?
Celesto Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,6 млн AED, а их число — 154. Медианная цена off-plan — 15 069 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Celesto Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celesto Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celesto Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.