Proje profili
Celesto Tower Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tarrad Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 154
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.069 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,9
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,9, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celesto Tower için toplam 108,6 Mn AED değerinde 154 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.069 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 271
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Aralık 2027) %47 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.866 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 57 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.908 AED
- 99 konut satışı
- Değişim
- -%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Celesto Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 14.305 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 15.866 AED/m² 30 satış |
| Oca 2026 | 14.983 AED/m² 24 satış |
| Şub 2026 | 15.231 AED/m² 40 satış |
| Mar 2026 | 14.305 AED/m² 16 satış |
| Nis 2026 | 16.221 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | 14.101 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 14.251 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 15.414 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2026 | 14.725 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Celesto Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 576,1 B AED
- AED/m²
- 16.060
- Satış
- 95
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 825 B AED
- AED/m²
- 14.015
- Satış
- 49
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 13.649
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCelesto Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 918.995 AED | 12.615 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 819.574 AED | 14.316 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 86 m² | 1.198.870 AED | 13.875 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 550.000 AED | 16.221 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 926.966 AED | 14.015 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 48 m² | 652.800 AED | 13.541 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 587.370 AED | 16.006 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 981.225 AED | 14.833 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 542.864 AED | 16.372 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 803.183 AED | 14.036 |
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
918.995 AED12.615 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden57 m²
819.574 AED14.316 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden86 m²
1.198.870 AED13.875 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
550.000 AED16.221 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden66 m²
926.966 AED14.015 AED/m²
1 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden48 m²
652.800 AED13.541 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
587.370 AED16.006 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden66 m²
981.225 AED14.833 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
542.864 AED16.372 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Projeden57 m²
803.183 AED14.036 AED/m²
Celesto Tower hakkında sorular
Celesto Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.069 AED/m² oldu.
Celesto Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celesto Tower için toplam 108,6 Mn AED değerinde 154 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.069 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celesto Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,9, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Celesto Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celesto Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.