ملف المشروع
دورار 1 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: درر الامارات العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 930 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دورار 1 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 23.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 930 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 24 مايو 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أغسطس 2013
- تاريخ الإنجاز
- 24 أكتوبر 2013
- الوحدات
- 241
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في دورار 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2023 | 721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 792 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 870 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2024 | 870 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 967 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 960 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دورار 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 710 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في دورار 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزDurar 1A | 1,156 قدم² | 930,000 درهم | 804 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزDurar 1B | 1,139 قدم² | 1,055,000 درهم | 926 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDurar 1B | 716 قدم² | 625,000 درهم | 873 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزDurar 1B | 1,225 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,061 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDurar 1A | 753 قدم² | 700,000 درهم | 930 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزDurar 1B | 1,225 قدم² | 716,590 درهم | 585 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDurar 1A | 717 قدم² | 710,000 درهم | 990 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDurar 1A | 717 قدم² | 750,000 درهم | 1,046 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDurar 1A | 717 قدم² | 710,000 درهم | 990 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDurar 1A | 770 قدم² | 790,000 درهم | 1,026 |
5 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
Durar 1A930,000 درهم804 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,139 قدم²
Durar 1B1,055,000 درهم926 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز716 قدم²
Durar 1B625,000 درهم873 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,225 قدم²
Durar 1B1,300,000 درهم1,061 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
Durar 1A700,000 درهم930 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,225 قدم²
Durar 1B716,590 درهم585 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
Durar 1A710,000 درهم990 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
Durar 1A750,000 درهم1,046 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
Durar 1A710,000 درهم990 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
Durar 1A790,000 درهم1,026 درهم/قدم²
أسئلة عن دورار 1
ما سعر القدم المربعة في دورار 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 930 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دورار 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دورار 1 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 23.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 930 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دورار 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دورار 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 56,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 27). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 710,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دورار 1؟
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دورار 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دورار 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.