انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

نوفي باي زويا مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: زويا ون للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
177
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,578 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0.8‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نوفي باي زويا بلغ عددها 177 وقيمتها الإجمالية 141.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,578 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 أبريل 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2028
الوحدات
234
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 25‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 أبريل 2026 إلى 30 يونيو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,644 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 62
بعد أول 90 يوماً
1,484 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 115
التغيّر
‎-8.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في نوفي باي زويا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 2,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2026 1,578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2026 1,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60
يونيو 2026 1,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
يوليو 2026 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46
أغسطس 2026 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
سبتمبر 2026 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نوفي باي زويا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    677 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,648
    المبيعات
    121
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    997.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,308
    المبيعات
    44
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,279
    المبيعات
    12

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في نوفي باي زويا

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²

    631,900 درهم1,549 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,129 قدم²

    1,328,970 درهم1,177 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة622 قدم²

    945,000 درهم1,519 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة545 قدم²

    736,000 درهم1,350 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²

    613,050 درهم1,601 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²

    601,380 درهم1,351 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²

    530,250 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²

    518,250 درهم1,305 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²

    652,125 درهم1,594 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,129 قدم²

    1,449,360 درهم1,284 درهم/قدم²

أسئلة عن نوفي باي زويا

ما سعر القدم المربعة في نوفي باي زويا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,578 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في نوفي باي زويا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نوفي باي زويا بلغ عددها 177 وقيمتها الإجمالية 141.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,578 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز نوفي باي زويا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نوفي باي زويا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نوفي باي زويا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية