Proje profili
Nuve by Zoya Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zoya One Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 177
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.985 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,8
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,8, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nuve by Zoya için toplam 141,5 Mn AED değerinde 177 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.985 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 234
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %0,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Nisan 2026 – 30 Haziran 2028) %25 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.696 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 62 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.974 AED
- 115 konut satışı
- Değişim
- -%8,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nuve by Zoya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | 22.217 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 16.985 AED/m² 11 satış |
| May 2026 | 17.491 AED/m² 60 satış |
| Haz 2026 | 15.263 AED/m² 28 satış |
| Tem 2026 | 16.695 AED/m² 46 satış |
| Ağu 2026 | 14.531 AED/m² 17 satış |
| Eyl 2026 | 14.531 AED/m² 8 satış |
Nuve by Zoya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 677 B AED
- AED/m²
- 17.739
- Satış
- 121
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 997,9 B AED
- AED/m²
- 14.079
- Satış
- 44
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 13.767
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınNuve by Zoya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 631.900 AED | 16.673 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.328.970 AED | 12.669 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 945.000 AED | 16.350 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 51 m² | 736.000 AED | 14.531 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 613.050 AED | 17.233 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 601.380 AED | 14.542 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 530.250 AED | 13.993 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 518.250 AED | 14.047 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 652.125 AED | 17.158 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.449.360 AED | 13.821 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
631.900 AED16.673 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Projeden105 m²
1.328.970 AED12.669 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden58 m²
945.000 AED16.350 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden51 m²
736.000 AED14.531 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
613.050 AED17.233 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
601.380 AED14.542 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
530.250 AED13.993 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
518.250 AED14.047 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
652.125 AED17.158 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden105 m²
1.449.360 AED13.821 AED/m²
Nuve by Zoya hakkında sorular
Nuve by Zoya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.985 AED/m² oldu.
Nuve by Zoya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nuve by Zoya için toplam 141,5 Mn AED değerinde 177 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.985 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nuve by Zoya ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,8, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nuve by Zoya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nuve by Zoya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.