سجل المبنى
Durar 1A سجل المبنى · ضمن مشروع دورار 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: درر الامارات العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 960 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 930 درهم
- للقدم المربعة
Durar 1A مبنى ضمن مشروع دورار 1 في مجمع دبي لاند السكني. أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Durar 1A بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 28% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 960 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Durar 1A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 737 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 870 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | 776 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 865 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | 848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Durar 1A
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 710 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في Durar 1A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,156 قدم² | 930,000 درهم | 804 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 753 قدم² | 700,000 درهم | 930 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 717 قدم² | 710,000 درهم | 990 |
| 13 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 717 قدم² | 750,000 درهم | 1,046 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 717 قدم² | 710,000 درهم | 990 |
| 4 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 770 قدم² | 790,000 درهم | 1,026 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 763 قدم² | 605,382 درهم | 793 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 763 قدم² | 805,000 درهم | 1,055 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 763 قدم² | 699,000 درهم | 916 |
| 18 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 716 قدم² | 750,000 درهم | 1,047 |
5 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,156 قدم²
930,000 درهم804 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
700,000 درهم930 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
710,000 درهم990 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
750,000 درهم1,046 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
710,000 درهم990 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
790,000 درهم1,026 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
605,382 درهم793 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
805,000 درهم1,055 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
699,000 درهم916 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز716 قدم²
750,000 درهم1,047 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Durar 1A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Durar 1A.
أسئلة عن Durar 1A
ما سعر القدم المربعة في Durar 1A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 960 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Durar 1A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Durar 1A بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 28% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 960 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دورار 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دورار 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 56,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 27). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 710,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Durar 1A؟
أُنجز المشروع في 24 أكتوبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Durar 1A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Durar 1A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.