انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا في تاور مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: تايجر العقاريــــة

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
32
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,011 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا في تاور بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 24.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,011 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
15 يناير 2020
تاريخ الانتهاء المسجّل
5 سبتمبر 2023
تاريخ الإنجاز
5 سبتمبر 2023
الوحدات
369
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
900 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2020، مبيعات الوحدات السكنية: 7
آخر 12 شهراً
1,011 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 32
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا في تاور

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر جاهز (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2023 850 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يناير 2024 901 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
فبراير 2024 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
مارس 2024 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2024 843 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
مايو 2024 983 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يونيو 2024 925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2024 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2024 886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
سبتمبر 2024 — صفقة واحدة
أكتوبر 2024 1,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 4
ديسمبر 2024 948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يناير 2025 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2025 874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مارس 2025 949 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أبريل 2025 971 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مايو 2025 996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يونيو 2025 — صفقة واحدة
يوليو 2025 1,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أغسطس 2025 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2025 1,003 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
يناير 2026 1,116 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 2
مارس 2026 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 887 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا في تاور

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    500 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    44 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    8.8‎%‎
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    770 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    60 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    7.8‎%‎
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    1 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    80 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    100 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا في تاور

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²

    725,000 درهم942 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز583 قدم²

    480,000 درهم823 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوجاهز410 قدم²

    510,000 درهم1,244 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²

    785,000 درهم1,090 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوجاهز583 قدم²

    590,000 درهم1,012 درهم/قدم²

  • 2 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²

    800,000 درهم1,111 درهم/قدم²

  • 31 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²

    770,000 درهم1,000 درهم/قدم²

  • 21 أغسطس 2026

    شقةاستوديوجاهز586 قدم²

    520,000 درهم887 درهم/قدم²

  • 17 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز927 قدم²

    800,000 درهم863 درهم/قدم²

  • 14 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز927 قدم²

    1,050,000 درهم1,133 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا في تاور

ما سعر القدم المربعة في ذا في تاور؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,011 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا في تاور خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا في تاور بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 24.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,011 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ذا في تاور؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا في تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 61). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 770,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل ذا في تاور؟

أُنجز المشروع في 5 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا في تاور؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا في تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية