Proje profili
The V Tower Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tiger Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.882 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The V Tower için toplam 24,8 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.882 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ocak 2020
- DLD bitiş tarihi
- 5 Eylül 2023
- Tamamlanma
- 5 Eylül 2023
- Konut sayısı
- 369
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.688 AED
- May 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.882 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The V Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | 9.149 AED/m² 15 satış |
| Oca 2024 | 9.698 AED/m² 13 satış |
| Şub 2024 | 12.335 AED/m² 14 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | 9.074 AED/m² 10 satış |
| May 2024 | 10.581 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 9.957 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 9.537 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 10.915 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 10.204 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 9.408 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 10.215 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 10.452 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 10.721 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 10.839 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 10.484 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 10.796 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 12.013 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | 11.313 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 9.548 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
The V Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 500 B AED
- Medyan yıllık kira
- 44 B AED
- Brüt getiri
- %8,8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 770 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınThe V Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 725.000 AED | 10.140 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 54 m² | 480.000 AED | 8.859 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 510.000 AED | 13.390 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 785.000 AED | 11.733 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 54 m² | 590.000 AED | 10.893 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 800.000 AED | 11.959 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 770.000 AED | 10.764 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 54 m² | 520.000 AED | 9.548 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 86 m² | 800.000 AED | 9.289 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 86 m² | 1.050.000 AED | 12.196 |
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
725.000 AED10.140 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır54 m²
480.000 AED8.859 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
510.000 AED13.390 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır67 m²
785.000 AED11.733 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır54 m²
590.000 AED10.893 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır67 m²
800.000 AED11.959 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
770.000 AED10.764 AED/m²
21 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır54 m²
520.000 AED9.548 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır86 m²
800.000 AED9.289 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire2+1Hazır86 m²
1.050.000 AED12.196 AED/m²
The V Tower hakkında sorular
The V Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.882 AED/m² oldu.
The V Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The V Tower için toplam 24,8 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.882 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The V Tower: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The V Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 61. 770.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
The V Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 5 Eylül 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The V Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The V Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.