Proje profili
Time 1 Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Time Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.809 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Time 1 için toplam 15 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.809 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Kasım 2017
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2022
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2022
- Konut sayısı
- 286
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.858 AED
- Nis 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 20 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.809 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- +%43
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Time 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 9.494 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 9.289 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 9.967 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | 11.216 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 11.281 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 11.819 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 12.174 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 14.768 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Time 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 430 B AED
- Medyan yıllık kira
- 37 B AED
- Brüt getiri
- %8,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınTime 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 400.000 AED | 11.011 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 415.000 AED | 11.421 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 470.000 AED | 16.867 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 149 m² | 2.050.000 AED | 13.767 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 450.000 AED | 14.284 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 500.000 AED | 13.767 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 149 m² | 1.600.000 AED | 10.742 |
| 30 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 470.000 AED | 16.480 |
| 25 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 150 m² | 1.550.000 AED | 10.355 |
| 21 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 380.000 AED | 12.066 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
400.000 AED11.011 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
415.000 AED11.421 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
470.000 AED16.867 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire3+1Hazır149 m²
2.050.000 AED13.767 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
450.000 AED14.284 AED/m²
17 Tem 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
500.000 AED13.767 AED/m²
9 Tem 2026
Daire3+1Hazır149 m²
1.600.000 AED10.742 AED/m²
30 Haz 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
470.000 AED16.480 AED/m²
25 May 2026
Daire3+1Hazır150 m²
1.550.000 AED10.355 AED/m²
21 May 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
380.000 AED12.066 AED/m²
Time 1 hakkında sorular
Time 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.809 AED/m² oldu.
Time 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Time 1 için toplam 15 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.809 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Time 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Time 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 37.000 AED, yeni sözleşme sayısı 96. 430.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,6 brüt getiri demektir.
Time 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Time 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Time 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.