Обзор проекта
Time 1 Тайм 1 · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Time Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 809 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2022 проект завершён. Time 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 12 809 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 30 ноября 2017
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2022
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2022
- Объекты
- 286
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 7 858 AED
- Первые 90 дней с апр. 2021, сделок с жильём: 20
- Последние 12 месяцев
- 12 809 AED
- Сделок с жильём: 25
- Изменение
- +43 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Time 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 9 494 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 9 289 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 9 967 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2024 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 11 281 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 11 819 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 12 174 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Time 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 430 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 37 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Time 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 400 000 AED | 11 011 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 415 000 AED | 11 421 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 470 000 AED | 16 867 |
| 21 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 2 050 000 AED | 13 767 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 450 000 AED | 14 284 |
| 17 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 500 000 AED | 13 767 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 600 000 AED | 10 742 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 470 000 AED | 16 480 |
| 25 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 550 000 AED | 10 355 |
| 21 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 380 000 AED | 12 066 |
2 нояб. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
400 000 AED11 011 AED/м²
8 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
415 000 AED11 421 AED/м²
24 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
470 000 AED16 867 AED/м²
21 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
2 050 000 AED13 767 AED/м²
28 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
450 000 AED14 284 AED/м²
17 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
500 000 AED13 767 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 600 000 AED10 742 AED/м²
30 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
470 000 AED16 480 AED/м²
25 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
1 550 000 AED10 355 AED/м²
21 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
380 000 AED12 066 AED/м²
Вопросы о районе Time 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Time 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 809 AED/м².
Сколько объектов продано в Time 1 за последние 12 месяцев?
Time 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 12 809 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Time 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Time 1 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 37 000 AED, новых договоров — 96. При медианной цене готового жилья 430 000 AED это валовая доходность 8,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Time 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Time 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Time 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.