项目概况
Time 1 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Time Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 25
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,809
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Time 1 共登记 25 笔成交，总额 AED 1502.9万。现房中位价为 12,809 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年11月30日
- 登记竣工日期
- 2022年12月31日
- 竣工日期
- 2022年12月31日
- 套数
- 286
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 7,858
- 自 2021年4月起 90 天内，20 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,809
- 25 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +43%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Time 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 9,494 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年3月 | 9,289 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | 9,967 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年6月 | 11,216 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,281 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 11,819 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 12,174 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,768 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Time 1各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 43万
- 年租金中位数
- AED 3.7万
- 毛租金回报率
- 8.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Time 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 400,000 | 11,011 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 415,000 | 11,421 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 470,000 | 16,867 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 149 平方米 | AED 2,050,000 | 13,767 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 450,000 | 14,284 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 500,000 | 13,767 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 149 平方米 | AED 1,600,000 | 10,742 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 29 平方米 | AED 470,000 | 16,480 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 1,550,000 | 10,355 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 380,000 | 12,066 |
2026年11月2日
公寓开间现房36 平方米
AED 400,00011,011 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间现房36 平方米
AED 415,00011,421 AED/平方米
2026年8月24日
公寓开间现房28 平方米
AED 470,00016,867 AED/平方米
2026年8月21日
公寓3 居室现房149 平方米
AED 2,050,00013,767 AED/平方米
2026年7月28日
公寓开间现房31 平方米
AED 450,00014,284 AED/平方米
2026年7月17日
公寓开间现房36 平方米
AED 500,00013,767 AED/平方米
2026年7月9日
公寓3 居室现房149 平方米
AED 1,600,00010,742 AED/平方米
2026年6月30日
公寓开间现房29 平方米
AED 470,00016,480 AED/平方米
2026年5月25日
公寓3 居室现房150 平方米
AED 1,550,00010,355 AED/平方米
2026年5月21日
公寓开间现房31 平方米
AED 380,00012,066 AED/平方米
Time 1 常见问题
Time 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,809 AED/平方米。
Time 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Time 1 共登记 25 笔成交，总额 AED 1502.9万。现房中位价为 12,809 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Time 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Time 1出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 37,000，共96份新租约。按现房售价中位数AED 430,000计算，毛租金回报率为8.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Time 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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