Обзор проекта
The V Tower Зе Ви Тауэр · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 882 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2023 проект завершён. The V Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,8 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 10 882 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 января 2020
- Дата окончания по DLD
- 5 сентября 2023
- Фактическое завершение
- 5 сентября 2023
- Объекты
- 369
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 9 688 AED
- Первые 90 дней с май 2020, сделок с жильём: 7
- Последние 12 месяцев
- 10 882 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The V Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 9 149 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2024 г. | 9 698 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | 9 074 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 10 581 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 9 957 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 9 537 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 10 915 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 10 204 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 9 408 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 10 215 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 10 452 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 10 721 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 10 839 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 10 484 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 10 796 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 12 013 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 11 313 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 9 548 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The V Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 500 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 770 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: The V Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 725 000 AED | 10 140 |
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 54 м² | 480 000 AED | 8 859 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 510 000 AED | 13 390 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 785 000 AED | 11 733 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 54 м² | 590 000 AED | 10 893 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 800 000 AED | 11 959 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 770 000 AED | 10 764 |
| 21 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 54 м² | 520 000 AED | 9 548 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 800 000 AED | 9 289 |
| 14 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 050 000 AED | 12 196 |
19 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
725 000 AED10 140 AED/м²
15 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
480 000 AED8 859 AED/м²
23 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
510 000 AED13 390 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
785 000 AED11 733 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
590 000 AED10 893 AED/м²
2 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
800 000 AED11 959 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
770 000 AED10 764 AED/м²
21 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
520 000 AED9 548 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
800 000 AED9 289 AED/м²
14 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 050 000 AED12 196 AED/м²
Вопросы о районе The V Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе The V Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 882 AED/м².
Сколько объектов продано в The V Tower за последние 12 месяцев?
The V Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,8 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 10 882 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The V Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The V Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 61. При медианной цене готового жилья 770 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The V Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 5 сентября 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The V Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The V Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.