ملف المشروع
بلو ويف مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 953 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلو ويف بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 22.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 953 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يناير 2023
- الوحدات
- 578
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بلو ويف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 778 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 778 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2024 | 953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | 887 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2024 | 851 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 809 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 941 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 836 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 969 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 902 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بلو ويف
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 510 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.2%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في بلو ويف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 591 قدم² | 510,000 درهم | 863 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 658 قدم² | 700,000 درهم | 1,064 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 580 قدم² | 540,000 درهم | 931 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 439 قدم² | 445,000 درهم | 1,014 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 550 قدم² | 532,000 درهم | 967 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 440 قدم² | 485,000 درهم | 1,102 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 460,000 درهم | 1,130 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 537 قدم² | 510,000 درهم | 950 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 445,000 درهم | 1,077 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 576 قدم² | 490,000 درهم | 851 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز591 قدم²
510,000 درهم863 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
700,000 درهم1,064 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز580 قدم²
540,000 درهم931 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز439 قدم²
445,000 درهم1,014 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز550 قدم²
532,000 درهم967 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
485,000 درهم1,102 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
460,000 درهم1,130 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز537 قدم²
510,000 درهم950 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
445,000 درهم1,077 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز576 قدم²
490,000 درهم851 درهم/قدم²
أسئلة عن بلو ويف
ما سعر القدم المربعة في بلو ويف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 953 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بلو ويف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلو ويف بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 22.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 953 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلو ويف؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلو ويف، بإيجار سنوي وسيط قدره 42,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 150). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 510,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بلو ويف؟
أُنجز المشروع في 30 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بلو ويف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بلو ويف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.