楼栋档案
Durar 1B 楼栋档案 · 所属项目：Durar1 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Durar Al Emarat Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 9,515
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,010
- 每平方米
Durar 1B 位于 Dubai Land Residence Complex，隶属 Durar1 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Durar 1B 共登记 10 笔成交，总额 AED 924.9万。成交量较前 12 个月下降 52.4%。现房中位价为 9,515 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Durar 1B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 9,278 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | 8,869 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | 9,149 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 9,192 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年8月 | 9,548 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 11,033 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | 11,453 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
项目层面数据
Durar 1B租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 105.5万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Durar 1B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 1,055,000 | 9,967 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 625,000 | 9,397 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 1,300,000 | 11,421 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 716,590 | 6,297 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 710,000 | 10,150 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,187,000 | 11,022 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 1,160,000 | 10,193 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,025,000 | 9,515 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 840,000 | 7,287 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 630,000 | 9,472 |
2026年10月21日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 1,055,0009,967 AED/平方米
2026年10月7日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 625,0009,397 AED/平方米
2026年8月7日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 1,300,00011,421 AED/平方米
2026年6月11日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 716,5906,297 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 710,00010,150 AED/平方米
2026年3月6日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,187,00011,022 AED/平方米
2026年1月13日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 1,160,00010,193 AED/平方米
2026年1月8日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,025,0009,515 AED/平方米
2025年12月29日
公寓1 居室现房115 平方米
AED 840,0007,287 AED/平方米
2025年11月17日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 630,0009,472 AED/平方米
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关注 Durar 1B
Durar 1B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Durar 1B 常见问题
Durar 1B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,515 AED/平方米。
Durar 1B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Durar 1B 共登记 10 笔成交，总额 AED 924.9万。成交量较前 12 个月下降 52.4%。现房中位价为 9,515 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Durar1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Durar1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 56,000，共27份新租约。
Durar 1B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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