Bina profili
Emirates Gardens 1 - R1 Bina · Emirates Garden I - Rose 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.245 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.342 AED
- m² başına
Emirates Gardens 1 - R1, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Emirates Garden I - Rose 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Gardens 1 - R1 için toplam 5,4 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.245 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Emirates Gardens 1 - R1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Emirates Gardens 1 - R1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 725 B AED
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınEmirates Gardens 1 - R1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 58 m² | 500.000 AED | 8.579 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 650.000 AED | 8.051 |
| 12 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 610.000 AED | 8.450 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 830.000 AED | 7.847 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 725.000 AED | 8.643 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 725.000 AED | 8.977 |
| 26 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 800.000 AED | 8.245 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 580.000 AED | 7.180 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 1.277.100 AED | 7.793 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 680.000 AED | 7.406 |
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır58 m²
500.000 AED8.579 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır81 m²
650.000 AED8.051 AED/m²
12 May 2026
Daire1+1Hazır72 m²
610.000 AED8.450 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Hazır106 m²
830.000 AED7.847 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Hazır84 m²
725.000 AED8.643 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Hazır81 m²
725.000 AED8.977 AED/m²
26 Ara 2025
Daire1+1Hazır97 m²
800.000 AED8.245 AED/m²
11 Kas 2025
Daire1+1Hazır81 m²
580.000 AED7.180 AED/m²
4 Kas 2025
Daire2+1Hazır164 m²
1.277.100 AED7.793 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire1+1Hazır92 m²
680.000 AED7.406 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Emirates Gardens 1 - R1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Emirates Gardens 1 - R1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Emirates Gardens 1 - R1 hakkında sorular
Emirates Gardens 1 - R1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.245 AED/m² oldu.
Emirates Gardens 1 - R1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Gardens 1 - R1 için toplam 5,4 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.245 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Garden I - Rose 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Garden I - Rose 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 57.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Emirates Gardens 1 - R1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Gardens 1 - R1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Gardens 1 - R1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.