سجل المبنى
Emirates Gardens 1 - R1 سجل المبنى · ضمن مشروع الإمارات حديقة 1 - روز 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 766 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 775 درهم
- للقدم المربعة
Emirates Gardens 1 - R1 مبنى ضمن مشروع الإمارات حديقة 1 - روز 1 في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 24 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Gardens 1 - R1 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 5.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 766 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Emirates Gardens 1 - R1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Emirates Gardens 1 - R1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 725 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Emirates Gardens 1 - R1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 627 قدم² | 500,000 درهم | 797 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 650,000 درهم | 748 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 777 قدم² | 610,000 درهم | 785 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,138 قدم² | 830,000 درهم | 729 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 903 قدم² | 725,000 درهم | 803 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 725,000 درهم | 834 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,044 قدم² | 800,000 درهم | 766 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 869 قدم² | 580,000 درهم | 667 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,764 قدم² | 1,277,100 درهم | 724 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 989 قدم² | 680,000 درهم | 688 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز627 قدم²
500,000 درهم797 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
650,000 درهم748 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز777 قدم²
610,000 درهم785 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,138 قدم²
830,000 درهم729 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز903 قدم²
725,000 درهم803 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
725,000 درهم834 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,044 قدم²
800,000 درهم766 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
580,000 درهم667 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,764 قدم²
1,277,100 درهم724 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز989 قدم²
680,000 درهم688 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Emirates Gardens 1 - R1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emirates Gardens 1 - R1.
أسئلة عن Emirates Gardens 1 - R1
ما سعر القدم المربعة في Emirates Gardens 1 - R1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 766 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Emirates Gardens 1 - R1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Gardens 1 - R1 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 5.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 766 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الإمارات حديقة 1 - روز 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الإمارات حديقة 1 - روز 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 57,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 33).
متى اكتمل Emirates Gardens 1 - R1؟
أُنجز المشروع في 24 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emirates Gardens 1 - R1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emirates Gardens 1 - R1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.