سجل المبنى
Emirates Gardens 1 - R2 سجل المبنى · ضمن مشروع الإمارات حديقة 1 - روز 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 775 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 775 درهم
- للقدم المربعة
Emirates Gardens 1 - R2 مبنى ضمن مشروع الإمارات حديقة 1 - روز 1 في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 24 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Gardens 1 - R2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 775 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Emirates Gardens 1 - R2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Emirates Gardens 1 - R2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 780 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Emirates Gardens 1 - R2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 904 قدم² | 715,000 درهم | 791 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 670,000 درهم | 775 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 473 قدم² | 480,000 درهم | 1,015 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,959 قدم² | 1,000,000 درهم | 510 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,007 قدم² | 780,000 درهم | 775 |
| 8 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 529 قدم² | 472,000 درهم | 892 |
| 9 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,064 قدم² | 1,050,000 درهم | 987 |
| 1 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,053 قدم² | 810,000 درهم | 769 |
| 15 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 880,000 درهم | 1,017 |
| 5 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,040 قدم² | 800,000 درهم | 769 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز904 قدم²
715,000 درهم791 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
670,000 درهم775 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز473 قدم²
480,000 درهم1,015 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,959 قدم²
1,000,000 درهم510 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,007 قدم²
780,000 درهم775 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز529 قدم²
472,000 درهم892 درهم/قدم²
9 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,064 قدم²
1,050,000 درهم987 درهم/قدم²
1 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,053 قدم²
810,000 درهم769 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
880,000 درهم1,017 درهم/قدم²
5 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,040 قدم²
800,000 درهم769 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Emirates Gardens 1 - R2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emirates Gardens 1 - R2.
أسئلة عن Emirates Gardens 1 - R2
ما سعر القدم المربعة في Emirates Gardens 1 - R2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 775 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Emirates Gardens 1 - R2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Gardens 1 - R2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 775 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الإمارات حديقة 1 - روز 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الإمارات حديقة 1 - روز 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 57,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 33).
متى اكتمل Emirates Gardens 1 - R2؟
أُنجز المشروع في 24 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emirates Gardens 1 - R2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emirates Gardens 1 - R2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.