Bina profili
Emirates Gardens 1 - R2 Bina · Emirates Garden I - Rose 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.342 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.342 AED
- m² başına
Emirates Gardens 1 - R2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Emirates Garden I - Rose 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Gardens 1 - R2 için toplam 6 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.342 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Emirates Gardens 1 - R2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Emirates Gardens 1 - R2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 780 B AED
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınEmirates Gardens 1 - R2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 715.000 AED | 8.514 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 670.000 AED | 8.342 |
| 13 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 480.000 AED | 10.925 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 182 m² | 1.000.000 AED | 5.490 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 780.000 AED | 8.342 |
| 8 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 472.000 AED | 9.601 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.050.000 AED | 10.624 |
| 1 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 810.000 AED | 8.277 |
| 15 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 880.000 AED | 10.947 |
| 5 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 800.000 AED | 8.277 |
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır84 m²
715.000 AED8.514 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır80 m²
670.000 AED8.342 AED/m²
13 Nis 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
480.000 AED10.925 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır182 m²
1.000.000 AED5.490 AED/m²
26 Mar 2026
Daire1+1Hazır94 m²
780.000 AED8.342 AED/m²
8 Oca 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
472.000 AED9.601 AED/m²
9 Ara 2025
Daire1+1Hazır99 m²
1.050.000 AED10.624 AED/m²
1 Ara 2025
Daire1+1Hazır98 m²
810.000 AED8.277 AED/m²
15 Eki 2025
Daire1+1Hazır80 m²
880.000 AED10.947 AED/m²
5 Ağu 2025
Daire1+1Hazır97 m²
800.000 AED8.277 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Emirates Gardens 1 - R2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Emirates Gardens 1 - R2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Emirates Gardens 1 - R2 hakkında sorular
Emirates Gardens 1 - R2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.342 AED/m² oldu.
Emirates Gardens 1 - R2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Gardens 1 - R2 için toplam 6 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.342 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Garden I - Rose 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Garden I - Rose 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 57.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33.
Emirates Gardens 1 - R2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Ocak 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Gardens 1 - R2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Gardens 1 - R2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.