Карточка здания
Emirates Gardens 1 - R2 Карточка здания · В составе проекта Emirates Garden I - Rose 1 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 342 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 342 AED
- За кв. м
Emirates Gardens 1 - R2 — здание проекта Emirates Garden I - Rose 1 в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 24 января 2010 проект завершён. Emirates Gardens 1 - R2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 8 342 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Emirates Gardens 1 - R2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Emirates Gardens 1 - R2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Gardens 1 - R2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 715 000 AED | 8 514 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 670 000 AED | 8 342 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 480 000 AED | 10 925 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 182 м² | 1 000 000 AED | 5 490 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 780 000 AED | 8 342 |
| 8 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 472 000 AED | 9 601 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 050 000 AED | 10 624 |
| 1 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 810 000 AED | 8 277 |
| 15 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 880 000 AED | 10 947 |
| 5 авг. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 800 000 AED | 8 277 |
12 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
715 000 AED8 514 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
670 000 AED8 342 AED/м²
13 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
480 000 AED10 925 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё182 м²
1 000 000 AED5 490 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
780 000 AED8 342 AED/м²
8 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
472 000 AED9 601 AED/м²
9 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 050 000 AED10 624 AED/м²
1 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
810 000 AED8 277 AED/м²
15 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
880 000 AED10 947 AED/м²
5 авг. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
800 000 AED8 277 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Emirates Gardens 1 - R2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Emirates Gardens 1 - R2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Emirates Gardens 1 - R2
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Gardens 1 - R2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 342 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Gardens 1 - R2 за последние 12 месяцев?
Emirates Gardens 1 - R2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 8 342 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emirates Garden I - Rose 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Emirates Garden I - Rose 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 33.
Когда был завершён Emirates Gardens 1 - R2?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 января 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Gardens 1 - R2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Gardens 1 - R2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.