ملف المشروع
الإمارات حديقة 1 - روز 1 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 775 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الإمارات حديقة 1 - روز 1 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 775 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 9 فبراير 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 يناير 2010
- تاريخ الإنجاز
- 24 يناير 2010
- الوحدات
- 172
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في الإمارات حديقة 1 - روز 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الإمارات حديقة 1 - روز 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 725 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في الإمارات حديقة 1 - روز 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmirates Gardens 1 - R1 | 627 قدم² | 500,000 درهم | 797 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R2 | 904 قدم² | 715,000 درهم | 791 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R2 | 865 قدم² | 670,000 درهم | 775 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R1 | 869 قدم² | 650,000 درهم | 748 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R1 | 777 قدم² | 610,000 درهم | 785 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmirates Gardens 1 - R2 | 473 قدم² | 480,000 درهم | 1,015 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R2 | 1,959 قدم² | 1,000,000 درهم | 510 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R1 | 1,138 قدم² | 830,000 درهم | 729 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R1 | 903 قدم² | 725,000 درهم | 803 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmirates Gardens 1 - R2 | 1,007 قدم² | 780,000 درهم | 775 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز627 قدم²
Emirates Gardens 1 - R1500,000 درهم797 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز904 قدم²
Emirates Gardens 1 - R2715,000 درهم791 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
Emirates Gardens 1 - R2670,000 درهم775 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز869 قدم²
Emirates Gardens 1 - R1650,000 درهم748 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز777 قدم²
Emirates Gardens 1 - R1610,000 درهم785 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز473 قدم²
Emirates Gardens 1 - R2480,000 درهم1,015 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,959 قدم²
Emirates Gardens 1 - R21,000,000 درهم510 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,138 قدم²
Emirates Gardens 1 - R1830,000 درهم729 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز903 قدم²
Emirates Gardens 1 - R1725,000 درهم803 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,007 قدم²
Emirates Gardens 1 - R2780,000 درهم775 درهم/قدم²
أسئلة عن الإمارات حديقة 1 - روز 1
ما سعر القدم المربعة في الإمارات حديقة 1 - روز 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 775 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في الإمارات حديقة 1 - روز 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الإمارات حديقة 1 - روز 1 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 775 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الإمارات حديقة 1 - روز 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الإمارات حديقة 1 - روز 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 57,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 33). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 725,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل الإمارات حديقة 1 - روز 1؟
أُنجز المشروع في 24 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الإمارات حديقة 1 - روز 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الإمارات حديقة 1 - روز 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.