Bina profili
Grove at Creek Beach Building 3 Bina · Creek Beach - Grove projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 22.486 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 22.992 AED
- m² başına
Grove at Creek Beach Building 3, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Grove projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grove at Creek Beach Building 3 için toplam 23,5 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.486 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Grove at Creek Beach Building 3: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Grove at Creek Beach Building 3: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 143 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınGrove at Creek Beach Building 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.600.000 AED | 22.486 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 175 m² | 4.500.000 AED | 25.769 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 2.550.000 AED | 25.209 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 174 m² | 4.120.000 AED | 23.638 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 112 m² | 1.700.000 AED | 15.209 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.200.000 AED | 28.492 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 143 m² | 1.720.000 AED | 12.066 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 288 m² | 4.125.000 AED | 14.348 |
| 20 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 121 m² | 2.050.000 AED | 16.975 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 2.650.000 AED | 23.594 |
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.600.000 AED22.486 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Hazır175 m²
4.500.000 AED25.769 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Hazır101 m²
2.550.000 AED25.209 AED/m²
23 Şub 2026
Daire3+1Hazır174 m²
4.120.000 AED23.638 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Hazır112 m²
1.700.000 AED15.209 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Hazır112 m²
3.200.000 AED28.492 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Hazır143 m²
1.720.000 AED12.066 AED/m²
24 Kas 2025
Daire3+1Hazır288 m²
4.125.000 AED14.348 AED/m²
20 Eki 2025
Daire1+1Hazır121 m²
2.050.000 AED16.975 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire2+1Hazır112 m²
2.650.000 AED23.594 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Grove at Creek Beach Building 3 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Grove at Creek Beach Building 3 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Grove at Creek Beach Building 3 hakkında sorular
Grove at Creek Beach Building 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.486 AED/m² oldu.
Grove at Creek Beach Building 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grove at Creek Beach Building 3 için toplam 23,5 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.486 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Grove: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Grove içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 143.000 AED, yeni sözleşme sayısı 57.
Grove at Creek Beach Building 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Grove at Creek Beach Building 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Grove at Creek Beach Building 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.