Proje profili
Creek Beach - Grove Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.992 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Grove için toplam 77 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.992 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Nisan 2020
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2023
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2023
- Konut sayısı
- 269
- Bina sayısı
- 5
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.287 AED
- Oca 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 228 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.992 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%36,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Beach - Grove: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 2 satış |
| Ara 2023 | — | 20.172 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — | — 4 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | — 4 satış |
| Nis 2024 | — | — 3 satış |
| May 2024 | — | 18.848 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | — | 16.200 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — | 23.444 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — | — 1 satış |
| Eki 2024 | — | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış | — 3 satış |
| Ara 2024 | 21.797 AED/m² 5 satış | — |
| Oca 2025 | 20.258 AED/m² 6 satış | — |
| Şub 2025 | 17.308 AED/m² 9 satış | — |
| Mar 2025 | — 3 satış | — |
| Nis 2025 | 23.379 AED/m² 5 satış | — |
| May 2025 | 19.849 AED/m² 5 satış | — |
| Haz 2025 | 22.540 AED/m² 5 satış | — |
| Tem 2025 | 24.283 AED/m² 8 satış | — |
| Ağu 2025 | 24.639 AED/m² 5 satış | — |
| Eyl 2025 | — 3 satış | — |
| Eki 2025 | — 2 satış | — |
| Kas 2025 | 20.936 AED/m² 7 satış | — |
| Ara 2025 | — 2 satış | — |
| Oca 2026 | — 4 satış | — |
| Şub 2026 | 23.638 AED/m² 8 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — 1 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — | — |
| Eki 2026 | — 3 satış | — |
Creek Beach - Grove: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 143 B AED
- Brüt getiri
- %5,9
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Grove at Creek Beach Building 324 ayda 28 satışBinayı inceleyin
- Grove at Creek Beach Building 224 ayda 25 satışBinayı inceleyin
- Grove at Creek Beach Building 124 ayda 21 satışBinayı inceleyin
- Grove at Creek Beach Building 524 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Grove at Creek Beach Building 424 ayda 0 satışBinayı inceleyin
Creek Beach - Grove: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 1 | 99 m² | 2.275.000 AED | 22.992 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 5 | 199 m² | 3.430.000 AED | 17.233 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 5 | 101 m² | 2.250.000 AED | 22.281 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 5 | 101 m² | 2.000.000 AED | 19.806 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 1 | 99 m² | 2.350.000 AED | 23.842 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 3 | 71 m² | 1.600.000 AED | 22.486 |
| 12 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 2 | 203 m² | 3.750.000 AED | 18.514 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 3 | 175 m² | 4.500.000 AED | 25.769 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 3 | 101 m² | 2.550.000 AED | 25.209 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırGrove at Creek Beach Building 1 | 99 m² | 2.465.000 AED | 24.940 |
23 Eki 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Grove at Creek Beach Building 12.275.000 AED22.992 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır199 m²
Grove at Creek Beach Building 53.430.000 AED17.233 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Hazır101 m²
Grove at Creek Beach Building 52.250.000 AED22.281 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır101 m²
Grove at Creek Beach Building 52.000.000 AED19.806 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Grove at Creek Beach Building 12.350.000 AED23.842 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Grove at Creek Beach Building 31.600.000 AED22.486 AED/m²
12 May 2026
Daire2+1Hazır203 m²
Grove at Creek Beach Building 23.750.000 AED18.514 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Hazır175 m²
Grove at Creek Beach Building 34.500.000 AED25.769 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Hazır101 m²
Grove at Creek Beach Building 32.550.000 AED25.209 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Grove at Creek Beach Building 12.465.000 AED24.940 AED/m²
Creek Beach - Grove hakkında sorular
Creek Beach - Grove bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.992 AED/m² oldu.
Creek Beach - Grove: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Grove için toplam 77 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.992 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Grove: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Grove içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 143.000 AED, yeni sözleşme sayısı 57. 2.430.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,9 brüt getiri demektir.
Creek Beach - Grove ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Beach - Grove için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Beach - Grove piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.