انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

شاطئ الخور - جروف مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دبي كريك هاربور

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
29
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
2,136 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شاطئ الخور - جروف بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 77 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,136 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
10 أبريل 2020
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2023
تاريخ الإنجاز
30 يونيو 2023
الوحدات
269
المباني
5

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,606 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 228
آخر 12 شهراً
2,136 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 29
التغيّر
‎+36.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في شاطئ الخور - جروف

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

  • جاهز (مبيعات مسجّلة)
  • على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر جاهز (مبيعات مسجّلة) على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 — — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2023 — 1,874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يناير 2024 — — عدد المبيعات: 4
فبراير 2024 — — عدد المبيعات: 3
مارس 2024 — — عدد المبيعات: 4
أبريل 2024 — — عدد المبيعات: 3
مايو 2024 — 1,751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2024 — 1,505 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يوليو 2024 — 2,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أغسطس 2024 — — صفقة واحدة
سبتمبر 2024 — — صفقة واحدة
أكتوبر 2024 — — عدد المبيعات: 4
نوفمبر 2024 — صفقة واحدة — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2024 2,025 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 —
يناير 2025 1,882 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 —
فبراير 2025 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 —
مارس 2025 — عدد المبيعات: 3 —
أبريل 2025 2,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 —
مايو 2025 1,844 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 —
يونيو 2025 2,094 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 —
يوليو 2025 2,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 —
أغسطس 2025 2,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 —
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 3 —
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 2 —
نوفمبر 2025 1,945 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 —
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 2 —
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4 —
فبراير 2026 2,196 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 —
مارس 2026 — صفقة واحدة —
أبريل 2026 — صفقة واحدة —
مايو 2026 — صفقة واحدة —
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2 —
يوليو 2026 — —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة —
سبتمبر 2026 — —
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3 —

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شاطئ الخور - جروف

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    1.7 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    105 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    2.4 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    143 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    5.9‎%‎
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    270 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربر

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في شاطئ الخور - جروف

أسئلة عن شاطئ الخور - جروف

ما سعر القدم المربعة في شاطئ الخور - جروف؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,136 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في شاطئ الخور - جروف خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شاطئ الخور - جروف بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 77 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,136 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في شاطئ الخور - جروف؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شاطئ الخور - جروف، بإيجار سنوي وسيط قدره 143,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 57). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,430,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.9‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل شاطئ الخور - جروف؟

أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شاطئ الخور - جروف؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شاطئ الخور - جروف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية