Bina profili
Jhcef Bina · Jumeirah Heights Clusters projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Jumeirah Heights
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 18.805 AED
- m² başına
Jhcef, Jumeirah Islands bölgesindeki Jumeirah Heights Clusters projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jhcef için toplam 8,9 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Jhcef: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Jhcef: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Islands bölge raporuna bakınJhcef: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 197 m² | 3.800.000 AED | 19.289 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 220 m² | 5.100.000 AED | 23.164 |
| 6 Ağu 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 252 m² | 4.700.000 AED | 18.665 |
| 17 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 197 m² | 3.100.000 AED | 15.737 |
| 23 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 197 m² | 3.300.000 AED | 16.759 |
| 12 May 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 220 m² | 3.650.000 AED | 16.587 |
| 7 Ağu 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 197 m² | 2.480.000 AED | 12.594 |
| 9 Tem 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 197 m² | 2.650.000 AED | 13.455 |
| 25 Mar 2024 | Daire · 3+1 · Hazır | 268 m² | 3.550.000 AED | 13.229 |
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır197 m²
3.800.000 AED19.289 AED/m²
14 Kas 2025
Daire3+1Hazır220 m²
5.100.000 AED23.164 AED/m²
6 Ağu 2025
Daire3+1Hazır252 m²
4.700.000 AED18.665 AED/m²
17 Haz 2025
Daire2+1Hazır197 m²
3.100.000 AED15.737 AED/m²
23 May 2025
Daire2+1Hazır197 m²
3.300.000 AED16.759 AED/m²
12 May 2025
Daire3+1Hazır220 m²
3.650.000 AED16.587 AED/m²
7 Ağu 2024
Daire2+1Hazır197 m²
2.480.000 AED12.594 AED/m²
9 Tem 2024
Daire2+1Hazır197 m²
2.650.000 AED13.455 AED/m²
25 Mar 2024
Daire3+1Hazır268 m²
3.550.000 AED13.229 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Jhcef binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Jhcef binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Jhcef hakkında sorular
Jhcef: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jhcef için toplam 8,9 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jumeirah Heights Clusters: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jumeirah Heights Clusters içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 225.000 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
Jhcef ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jhcef için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jhcef piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.