Карточка здания
Jhcef Карточка здания · В составе проекта Jumeirah Heights Clusters · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Heights
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 18 805 AED
- За кв. м
Jhcef — здание проекта Jumeirah Heights Clusters в районе Jumeirah Islands. По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2012 г. проект завершён. Jhcef: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,9 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Jhcef
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Jhcef
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Jhcef
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 3 800 000 AED | 19 289 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 220 м² | 5 100 000 AED | 23 164 |
| 6 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 4 700 000 AED | 18 665 |
| 17 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 3 100 000 AED | 15 737 |
| 23 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 3 300 000 AED | 16 759 |
| 12 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 220 м² | 3 650 000 AED | 16 587 |
| 7 авг. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 2 480 000 AED | 12 594 |
| 9 июл. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 197 м² | 2 650 000 AED | 13 455 |
| 25 мар. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 268 м² | 3 550 000 AED | 13 229 |
17 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
3 800 000 AED19 289 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё220 м²
5 100 000 AED23 164 AED/м²
6 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё252 м²
4 700 000 AED18 665 AED/м²
17 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
3 100 000 AED15 737 AED/м²
23 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
3 300 000 AED16 759 AED/м²
12 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё220 м²
3 650 000 AED16 587 AED/м²
7 авг. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
2 480 000 AED12 594 AED/м²
9 июл. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
2 650 000 AED13 455 AED/м²
25 мар. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё268 м²
3 550 000 AED13 229 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Jhcef
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Jhcef зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Jhcef
Сколько объектов продано в Jhcef за последние 12 месяцев?
Jhcef: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,9 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jumeirah Heights Clusters?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jumeirah Heights Clusters снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 225 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Jhcef?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jhcef?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jhcef, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.