Обзор проекта
Jumeirah Heights Clusters Джумейра Хайтс Кластерс · Проект · Jumeirah Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jumeirah Heights
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 805 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2012 г. проект завершён. Jumeirah Heights Clusters: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,9 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 18 805 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 9 января 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 февраля 2012 г.
- Фактическое завершение
- 1 февраля 2012 г.
- Объекты
- 246
- Здания
- 7
Зданий в реестре DLD: 7, из них со своей страницей здесь: 6.
Динамика цен сделок: Jumeirah Heights Clusters
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 13 519 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 737 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jumeirah Heights Clusters
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah IslandsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Jumeirah Heights Clusters
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhcee | 55 м² | 795 635 AED | 14 467 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhcwc | 268 м² | 4 500 000 AED | 16 770 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhcwb | 220 м² | 4 300 000 AED | 19 526 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhcwa | 260 м² | 4 600 000 AED | 17 674 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёJhcwa | 198 м² | 3 900 000 AED | 19 709 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhcee | 234 м² | 4 500 000 AED | 19 214 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhced | 234 м² | 4 400 000 AED | 18 805 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёJhcee | 198 м² | 4 000 000 AED | 20 215 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёJhcef | 197 м² | 3 800 000 AED | 19 289 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёJhcwb | 252 м² | 4 550 000 AED | 18 073 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё55 м²
Jhcee795 635 AED14 467 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё268 м²
Jhcwc4 500 000 AED16 770 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё220 м²
Jhcwb4 300 000 AED19 526 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё260 м²
Jhcwa4 600 000 AED17 674 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё198 м²
Jhcwa3 900 000 AED19 709 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё234 м²
Jhcee4 500 000 AED19 214 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё234 м²
Jhced4 400 000 AED18 805 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё198 м²
Jhcee4 000 000 AED20 215 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё197 м²
Jhcef3 800 000 AED19 289 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё252 м²
Jhcwb4 550 000 AED18 073 AED/м²
Вопросы о районе Jumeirah Heights Clusters
Сколько стоит квадратный метр в районе Jumeirah Heights Clusters?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 805 AED/м².
Сколько объектов продано в Jumeirah Heights Clusters за последние 12 месяцев?
Jumeirah Heights Clusters: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,9 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 18 805 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jumeirah Heights Clusters?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jumeirah Heights Clusters снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 225 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Jumeirah Heights Clusters?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jumeirah Heights Clusters?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jumeirah Heights Clusters, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.