ملف المشروع
جميرا هايتس كلسترس مشروع · جزر جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مرتفعات جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,747 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا هايتس كلسترس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 61.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,747 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 9 يناير 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 فبراير 2012
- تاريخ الإنجاز
- 1 فبراير 2012
- الوحدات
- 246
- المباني
- 7
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 7، لـ6 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جميرا هايتس كلسترس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,462 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جميرا هايتس كلسترس
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جميرا هايتس كلسترس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhcee | 592 قدم² | 795,635 درهم | 1,344 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhcwc | 2,888 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,558 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhcwb | 2,370 قدم² | 4,300,000 درهم | 1,814 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhcwa | 2,801 قدم² | 4,600,000 درهم | 1,642 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJhcwa | 2,130 قدم² | 3,900,000 درهم | 1,831 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhcee | 2,521 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,785 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhced | 2,519 قدم² | 4,400,000 درهم | 1,747 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJhcee | 2,130 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,878 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزJhcef | 2,120 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,792 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزJhcwb | 2,710 قدم² | 4,550,000 درهم | 1,679 |
4 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز592 قدم²
Jhcee795,635 درهم1,344 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,888 قدم²
Jhcwc4,500,000 درهم1,558 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,370 قدم²
Jhcwb4,300,000 درهم1,814 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,801 قدم²
Jhcwa4,600,000 درهم1,642 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,130 قدم²
Jhcwa3,900,000 درهم1,831 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,521 قدم²
Jhcee4,500,000 درهم1,785 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,519 قدم²
Jhced4,400,000 درهم1,747 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,130 قدم²
Jhcee4,000,000 درهم1,878 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,120 قدم²
Jhcef3,800,000 درهم1,792 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,710 قدم²
Jhcwb4,550,000 درهم1,679 درهم/قدم²
أسئلة عن جميرا هايتس كلسترس
ما سعر القدم المربعة في جميرا هايتس كلسترس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,747 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جميرا هايتس كلسترس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا هايتس كلسترس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 61.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,747 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جميرا هايتس كلسترس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جميرا هايتس كلسترس، بإيجار سنوي وسيط قدره 225,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 41).
متى اكتمل جميرا هايتس كلسترس؟
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جميرا هايتس كلسترس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جميرا هايتس كلسترس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.