Proje profili
Jumeirah Heights Clusters Proje · Jumeirah Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Heights
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.805 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Heights Clusters için toplam 61,9 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.805 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 9 Ocak 2006
- DLD bitiş tarihi
- 1 Şubat 2012
- Tamamlanma
- 1 Şubat 2012
- Konut sayısı
- 246
- Bina sayısı
- 7
DLD kaydında 7 bina var; 6 tanesinin burada sayfası var.
Jumeirah Heights Clusters: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 12.518 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 12.626 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 13.519 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 15.737 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Jumeirah Heights Clusters: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Jumeirah Heights Clusters: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhcee | 55 m² | 795.635 AED | 14.467 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhcwc | 268 m² | 4.500.000 AED | 16.770 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhcwb | 220 m² | 4.300.000 AED | 19.526 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhcwa | 260 m² | 4.600.000 AED | 17.674 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırJhcwa | 198 m² | 3.900.000 AED | 19.709 |
| 5 May 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhcee | 234 m² | 4.500.000 AED | 19.214 |
| 4 May 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhced | 234 m² | 4.400.000 AED | 18.805 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırJhcee | 198 m² | 4.000.000 AED | 20.215 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırJhcef | 197 m² | 3.800.000 AED | 19.289 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 3+1 · HazırJhcwb | 252 m² | 4.550.000 AED | 18.073 |
4 Kas 2026
Daire3+1Hazır55 m²
Jhcee795.635 AED14.467 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Hazır268 m²
Jhcwc4.500.000 AED16.770 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire3+1Hazır220 m²
Jhcwb4.300.000 AED19.526 AED/m²
29 Tem 2026
Daire3+1Hazır260 m²
Jhcwa4.600.000 AED17.674 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır198 m²
Jhcwa3.900.000 AED19.709 AED/m²
5 May 2026
Daire3+1Hazır234 m²
Jhcee4.500.000 AED19.214 AED/m²
4 May 2026
Daire3+1Hazır234 m²
Jhced4.400.000 AED18.805 AED/m²
6 Nis 2026
Daire2+1Hazır198 m²
Jhcee4.000.000 AED20.215 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır197 m²
Jhcef3.800.000 AED19.289 AED/m²
5 Mar 2026
Daire3+1Hazır252 m²
Jhcwb4.550.000 AED18.073 AED/m²
Jumeirah Heights Clusters hakkında sorular
Jumeirah Heights Clusters bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.805 AED/m² oldu.
Jumeirah Heights Clusters: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jumeirah Heights Clusters için toplam 61,9 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.805 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jumeirah Heights Clusters: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jumeirah Heights Clusters içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 225.000 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
Jumeirah Heights Clusters ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jumeirah Heights Clusters için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jumeirah Heights Clusters piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.