سجل المبنى
Jhced سجل المبنى · ضمن مشروع جميرا هايتس كلسترس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مرتفعات جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,747 درهم
- للقدم المربعة
Jhced مبنى ضمن مشروع جميرا هايتس كلسترس في جزر جميرا. أُنجز المشروع في 1 فبراير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Jhced بقيمة 4.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Jhced
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Jhced
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Jhced
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,519 قدم² | 4,400,000 درهم | 1,747 |
| 10 مارس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,888 قدم² | 4,600,000 درهم | 1,593 |
| 8 يوليو 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,120 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,203 |
| 13 فبراير 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,119 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,251 |
| 13 فبراير 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,120 قدم² | 2,000,000 درهم | 943 |
| 12 فبراير 2024 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,706 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,183 |
| 27 نوفمبر 2023 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,123 قدم² | 2,568,750 درهم | 1,210 |
4 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,519 قدم²
4,400,000 درهم1,747 درهم/قدم²
10 مارس 2025
شقة3 غرف نومجاهز2,888 قدم²
4,600,000 درهم1,593 درهم/قدم²
8 يوليو 2024
شقة2 غرف نومجاهز2,120 قدم²
2,550,000 درهم1,203 درهم/قدم²
13 فبراير 2024
شقة2 غرف نومجاهز2,119 قدم²
2,650,000 درهم1,251 درهم/قدم²
13 فبراير 2024
شقة2 غرف نومجاهز2,120 قدم²
2,000,000 درهم943 درهم/قدم²
12 فبراير 2024
شقة3 غرف نومجاهز2,706 قدم²
3,200,000 درهم1,183 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2023
شقة2 غرف نومجاهز2,123 قدم²
2,568,750 درهم1,210 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Jhced
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Jhced.
أسئلة عن Jhced
كم عدد الوحدات التي بيعت في Jhced خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Jhced بقيمة 4.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جميرا هايتس كلسترس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جميرا هايتس كلسترس، بإيجار سنوي وسيط قدره 225,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 41).
متى اكتمل Jhced؟
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Jhced؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Jhced جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.