Bina profili
La Rive - Building 2 Bina · La Rive projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 27.157 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 28.837 AED
- m² başına
La Rive - Building 2, La Mer bölgesindeki La Rive projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Rive - Building 2 için toplam 24,3 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.157 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
La Rive - Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
La Rive - Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLa Rive - Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 3.250.000 AED | 29.149 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 3.000.000 AED | 25.144 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 2.225.000 AED | 21.969 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 257 m² | 12.500.000 AED | 48.578 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 3.300.000 AED | 27.157 |
| 15 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 5.000.000 AED | 41.915 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 3.400.000 AED | 45.187 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 4.850.000 AED | 39.977 |
| 14 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 3.375.000 AED | 27.749 |
| 18 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 3.750.000 AED | 30.903 |
24 Tem 2026
Daire2+1Hazır111 m²
3.250.000 AED29.149 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır119 m²
3.000.000 AED25.144 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Hazır101 m²
2.225.000 AED21.969 AED/m²
8 Ara 2025
Daire4+1Hazır257 m²
12.500.000 AED48.578 AED/m²
17 Kas 2025
Daire2+1Hazır122 m²
3.300.000 AED27.157 AED/m²
15 Eki 2025
Daire2+1Hazır119 m²
5.000.000 AED41.915 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire1+1Hazır75 m²
3.400.000 AED45.187 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire2+1Hazır121 m²
4.850.000 AED39.977 AED/m²
14 Tem 2025
Daire2+1Hazır122 m²
3.375.000 AED27.749 AED/m²
18 Nis 2025
Daire2+1Hazır121 m²
3.750.000 AED30.903 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
La Rive - Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: La Rive - Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
La Rive - Building 2 hakkında sorular
La Rive - Building 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.157 AED/m² oldu.
La Rive - Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Rive - Building 2 için toplam 24,3 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.157 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
La Rive: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda La Rive içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44.
La Rive - Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Rive - Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Rive - Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.