Bina profili
La Rive - Building 4 Bina · La Rive projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 28.427 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 28.837 AED
- m² başına
La Rive - Building 4, La Mer bölgesindeki La Rive projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Rive - Building 4 için toplam 19,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.427 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
La Rive - Building 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
La Rive - Building 4: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLa Rive - Building 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.100.000 AED | 27.782 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 3.000.000 AED | 24.477 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.250.000 AED | 29.902 |
| 1 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.250.000 AED | 29.719 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 2.250.000 AED | 26.038 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.750.000 AED | 28.427 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.450.000 AED | 32.593 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.500.000 AED | 32.819 |
| 21 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.500.000 AED | 33.260 |
| 11 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 3.800.000 AED | 33.777 |
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır112 m²
3.100.000 AED27.782 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır123 m²
3.000.000 AED24.477 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır75 m²
2.250.000 AED29.902 AED/m²
1 May 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.250.000 AED29.719 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Hazır86 m²
2.250.000 AED26.038 AED/m²
5 Oca 2026
Daire2+1Hazır132 m²
3.750.000 AED28.427 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Hazır75 m²
2.450.000 AED32.593 AED/m²
21 Eki 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.500.000 AED32.819 AED/m²
21 Eki 2025
Daire1+1Hazır75 m²
2.500.000 AED33.260 AED/m²
11 Ağu 2025
Daire2+1Hazır113 m²
3.800.000 AED33.777 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
La Rive - Building 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: La Rive - Building 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
La Rive - Building 4 hakkında sorular
La Rive - Building 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.427 AED/m² oldu.
La Rive - Building 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Rive - Building 4 için toplam 19,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.427 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
La Rive: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda La Rive içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44.
La Rive - Building 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Rive - Building 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Rive - Building 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.