Карточка здания
La Rive - Building 4 Карточка здания · В составе проекта La Rive · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 427 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 28 837 AED
- За кв. м
La Rive - Building 4 — здание проекта La Rive в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 19 октября 2022 г. проект завершён. La Rive - Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 28 427 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Rive - Building 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Rive - Building 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Rive - Building 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 100 000 AED | 27 782 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 3 000 000 AED | 24 477 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 250 000 AED | 29 902 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 250 000 AED | 29 719 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 2 250 000 AED | 26 038 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 750 000 AED | 28 427 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 450 000 AED | 32 593 |
| 21 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 500 000 AED | 32 819 |
| 21 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 500 000 AED | 33 260 |
| 11 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 3 800 000 AED | 33 777 |
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 100 000 AED27 782 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
3 000 000 AED24 477 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 250 000 AED29 902 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 250 000 AED29 719 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
2 250 000 AED26 038 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
3 750 000 AED28 427 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 450 000 AED32 593 AED/м²
21 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 500 000 AED32 819 AED/м²
21 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 500 000 AED33 260 AED/м²
11 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
3 800 000 AED33 777 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Rive - Building 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Rive - Building 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Rive - Building 4
Сколько стоит квадратный метр в районе La Rive - Building 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 427 AED/м².
Сколько объектов продано в La Rive - Building 4 за последние 12 месяцев?
La Rive - Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 28 427 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в La Rive?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в La Rive снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён La Rive - Building 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 октября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Rive - Building 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Rive - Building 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.