Обзор проекта
La Rive Ла Рив · Проект · La Mer · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 28 837 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 октября 2022 г. проект завершён. La Rive: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 85,2 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 28 837 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 июня 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 октября 2022 г.
- Фактическое завершение
- 19 октября 2022 г.
- Объекты
- 284
- Здания
- 4
Динамика цен сделок: La Rive
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Rive
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: La Rive
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 121 м² | 4 000 000 AED | 33 045 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 3 | 111 м² | 3 450 000 AED | 30 946 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 3 | 75 м² | 2 380 000 AED | 31 624 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 4 | 112 м² | 3 100 000 AED | 27 782 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 4 | 123 м² | 3 000 000 AED | 24 477 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 2 | 111 м² | 3 250 000 AED | 29 149 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding 2 | 119 м² | 3 000 000 AED | 25 144 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 1 | 84 м² | 2 100 000 AED | 25 091 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 4 | 75 м² | 2 250 000 AED | 29 902 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding 4 | 76 м² | 2 250 000 AED | 29 719 |
17 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
Building 34 000 000 AED33 045 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
Building 33 450 000 AED30 946 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Building 32 380 000 AED31 624 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
Building 43 100 000 AED27 782 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
Building 43 000 000 AED24 477 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
Building 23 250 000 AED29 149 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
Building 23 000 000 AED25 144 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
Building 12 100 000 AED25 091 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Building 42 250 000 AED29 902 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Building 42 250 000 AED29 719 AED/м²
Вопросы о районе La Rive
Сколько стоит квадратный метр в районе La Rive?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 837 AED/м².
Сколько объектов продано в La Rive за последние 12 месяцев?
La Rive: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 85,2 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 28 837 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в La Rive?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в La Rive снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 44. При медианной цене готового жилья 2 225 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён La Rive?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 октября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Rive?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Rive, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.