Карточка здания
La Rive - Building 3 Карточка здания · В составе проекта La Rive · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 30 946 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 28 837 AED
- За кв. м
La Rive - Building 3 — здание проекта La Rive в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 19 октября 2022 г. проект завершён. La Rive - Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,1 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 30 946 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Rive - Building 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Rive - Building 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Rive - Building 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 4 000 000 AED | 33 045 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 3 450 000 AED | 30 946 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 380 000 AED | 31 624 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 880 000 AED | 25 683 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 050 000 AED | 27 243 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 900 000 AED | 25 338 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 241 м² | 8 000 000 AED | 33 260 |
| 11 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 2 300 000 AED | 31 377 |
| 7 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 170 000 AED | 28 837 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 500 000 AED | 27 050 |
17 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
4 000 000 AED33 045 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
3 450 000 AED30 946 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 380 000 AED31 624 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 880 000 AED25 683 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 050 000 AED27 243 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 900 000 AED25 338 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё241 м²
8 000 000 AED33 260 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
2 300 000 AED31 377 AED/м²
7 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 170 000 AED28 837 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
3 500 000 AED27 050 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Rive - Building 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Rive - Building 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Rive - Building 3
Сколько стоит квадратный метр в районе La Rive - Building 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 30 946 AED/м².
Сколько объектов продано в La Rive - Building 3 за последние 12 месяцев?
La Rive - Building 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,1 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 30 946 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в La Rive?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в La Rive снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 44.
Когда был завершён La Rive - Building 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 октября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Rive - Building 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Rive - Building 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.