Bina profili
La Sirene - Building 4 Bina · Port De La Mer - La Sirene 2 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Pdlm Residential
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 30.225 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 30.979 AED
- m² başına
La Sirene - Building 4, La Mer bölgesindeki Port De La Mer - La Sirene 2 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Haziran 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Sirene - Building 4 için toplam 17,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.225 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
La Sirene - Building 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
La Sirene - Building 4: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 195 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınLa Sirene - Building 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.300.000 AED | 30.225 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 3.650.000 AED | 32.744 |
| 6 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.400.000 AED | 32.292 |
| 12 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 3.350.000 AED | 30.096 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.250.000 AED | 24.671 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 2.300.000 AED | 30.946 |
| 15 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 3.650.000 AED | 30.763 |
| 8 May 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 215 m² | 8.700.000 AED | 40.397 |
| 2 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 3.750.000 AED | 33.411 |
| 23 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 111 m² | 3.100.000 AED | 27.803 |
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır76 m²
2.300.000 AED30.225 AED/m²
6 Şub 2026
Daire2+1Hazır111 m²
3.650.000 AED32.744 AED/m²
6 Oca 2026
Daire1+1Hazır74 m²
2.400.000 AED32.292 AED/m²
12 Ara 2025
Daire2+1Hazır111 m²
3.350.000 AED30.096 AED/m²
25 Kas 2025
Daire2+1Hazır132 m²
3.250.000 AED24.671 AED/m²
11 Kas 2025
Daire1+1Hazır74 m²
2.300.000 AED30.946 AED/m²
15 Tem 2025
Daire2+1Hazır119 m²
3.650.000 AED30.763 AED/m²
8 May 2025
Daire3+1Hazır215 m²
8.700.000 AED40.397 AED/m²
2 May 2025
Daire2+1Hazır112 m²
3.750.000 AED33.411 AED/m²
23 Nis 2025
Daire2+1Hazır111 m²
3.100.000 AED27.803 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
La Sirene - Building 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: La Sirene - Building 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
La Sirene - Building 4 hakkında sorular
La Sirene - Building 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 30.225 AED/m² oldu.
La Sirene - Building 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Sirene - Building 4 için toplam 17,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.225 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Port De La Mer - La Sirene 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Port De La Mer - La Sirene 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27.
La Sirene - Building 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Haziran 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Sirene - Building 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Sirene - Building 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.