Карточка здания
La Sirene - Building 4 Карточка здания · В составе проекта Port De La Mer - La Sirene 2 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Pdlm Residential
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 30 225 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 979 AED
- За кв. м
La Sirene - Building 4 — здание проекта Port De La Mer - La Sirene 2 в районе La Mer. По данным Земельного департамента Дубая, 6 июня 2024 г. проект завершён. La Sirene - Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 30 225 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: La Sirene - Building 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: La Sirene - Building 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerПоследние зарегистрированные сделки: La Sirene - Building 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 300 000 AED | 30 225 |
| 6 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 3 650 000 AED | 32 744 |
| 6 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 2 400 000 AED | 32 292 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 3 350 000 AED | 30 096 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 250 000 AED | 24 671 |
| 11 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 2 300 000 AED | 30 946 |
| 15 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 119 м² | 3 650 000 AED | 30 763 |
| 8 мая 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 215 м² | 8 700 000 AED | 40 397 |
| 2 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 3 750 000 AED | 33 411 |
| 23 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 3 100 000 AED | 27 803 |
9 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 300 000 AED30 225 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
3 650 000 AED32 744 AED/м²
6 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
2 400 000 AED32 292 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
3 350 000 AED30 096 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
3 250 000 AED24 671 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
2 300 000 AED30 946 AED/м²
15 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё119 м²
3 650 000 AED30 763 AED/м²
8 мая 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё215 м²
8 700 000 AED40 397 AED/м²
2 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
3 750 000 AED33 411 AED/м²
23 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
3 100 000 AED27 803 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием La Sirene - Building 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию La Sirene - Building 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе La Sirene - Building 4
Сколько стоит квадратный метр в районе La Sirene - Building 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 30 225 AED/м².
Сколько объектов продано в La Sirene - Building 4 за последние 12 месяцев?
La Sirene - Building 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 30 225 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Port De La Mer - La Sirene 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Port De La Mer - La Sirene 2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 27.
Когда был завершён La Sirene - Building 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 июня 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Sirene - Building 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Sirene - Building 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.