Bina profili
Shakespare Bina · Living Legends Phase 6 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dawn Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 59
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- 12.863 AED
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- 12.454 AED
- m² başına
Shakespare, Living Legends bölgesindeki Living Legends Phase 6 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %76,7, DLD bitiş tarihi 16 Temmuz 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Shakespare için toplam 106,7 Mn AED değerinde 59 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.863 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Shakespare: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 12.303 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 12.508 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 12.648 AED/m² 15 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 12.917 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 13.024 AED/m² 8 satış |
Proje geneli
Shakespare: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınShakespare: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.200.000 AED | 13.024 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.150.000 AED | 14.456 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.150.000 AED | 12.734 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.250.000 AED | 13.304 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.200.000 AED | 13.024 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 1.350.000 AED | 14.930 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 145 m² | 1.875.000 AED | 12.917 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.200.000 AED | 13.024 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.300.000 AED | 13.606 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 172 m² | 2.500.000 AED | 14.521 |
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.200.000 AED13.024 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.150.000 AED14.456 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.150.000 AED12.734 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.250.000 AED13.304 AED/m²
22 Eki 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.200.000 AED13.024 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden90 m²
1.350.000 AED14.930 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden145 m²
1.875.000 AED12.917 AED/m²
8 Eki 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.200.000 AED13.024 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.300.000 AED13.606 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire3+1Projeden172 m²
2.500.000 AED14.521 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Shakespare binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Shakespare binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Shakespare hakkında sorular
Shakespare bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.863 AED/m² oldu.
Shakespare: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Shakespare için toplam 106,7 Mn AED değerinde 59 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.863 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Living Legends Phase 6: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Living Legends Phase 6 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 105.000 AED, yeni sözleşme sayısı 9.
Shakespare ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %76,7, DLD bitiş tarihi 16 Temmuz 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Shakespare için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Shakespare piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.