Карточка здания
Shakespare Карточка здания · В составе проекта Living Legends Phase 6 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dawn Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 59
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 12 863 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 12 454 AED
- За кв. м
Shakespare — здание проекта Living Legends Phase 6 в районе Living Legends. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,7 %, дата окончания по DLD — 16 июля 2026 г.. Shakespare: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,7 млн AED, а их число — 59. Медианная цена off-plan — 12 863 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Shakespare
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 12 303 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 12 508 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | 12 648 AED/м² Сделок: 15 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 12 917 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 13 024 AED/м² Сделок: 8 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Shakespare
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsПоследние зарегистрированные сделки: Shakespare
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 200 000 AED | 13 024 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 150 000 AED | 14 456 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 150 000 AED | 12 734 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 250 000 AED | 13 304 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 200 000 AED | 13 024 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 1 350 000 AED | 14 930 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 145 м² | 1 875 000 AED | 12 917 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 200 000 AED | 13 024 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 2 300 000 AED | 13 606 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 172 м² | 2 500 000 AED | 14 521 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 200 000 AED13 024 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 150 000 AED14 456 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 150 000 AED12 734 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 250 000 AED13 304 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 200 000 AED13 024 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
1 350 000 AED14 930 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan145 м²
1 875 000 AED12 917 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 200 000 AED13 024 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
2 300 000 AED13 606 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan172 м²
2 500 000 AED14 521 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Shakespare
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Shakespare зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Shakespare
Сколько стоит квадратный метр в районе Shakespare?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 863 AED/м².
Сколько объектов продано в Shakespare за последние 12 месяцев?
Shakespare: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,7 млн AED, а их число — 59. Медианная цена off-plan — 12 863 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Living Legends Phase 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Living Legends Phase 6 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 9.
Когда планируется завершение Shakespare?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,7 %, дата окончания по DLD — 16 июля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Shakespare?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Shakespare, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.