Обзор проекта
Living Legends Phase 6 Живые легенды, фаза 6 · Проект · Living Legends · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dawn Real Estate Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 166
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 157 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: июль 2026 г.
- 76,7 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,7 %, дата окончания по DLD — 16 июля 2026 г.. Living Legends Phase 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 277,4 млн AED, а их число — 166. Медианная цена off-plan — 1 157 AED/фут², готового жилья — 1 137 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 июля 2026 г.
- Объекты
- 648
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 76,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 августа 2023 г. — 16 июля 2026 г.) истёк; с его начала прошло 110 % этого срока.
Динамика цен сделок: Living Legends Phase 6
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 953 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 953 AED/фут² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 1 052 AED/фут² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 1 099 AED/фут² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 1 079 AED/фут² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 1 100 AED/фут² Сделок: 26 |
| янв. 2026 г. | 1 100 AED/фут² Сделок: 14 |
| февр. 2026 г. | 1 157 AED/фут² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | 1 155 AED/фут² Сделок: 14 |
| апр. 2026 г. | 1 175 AED/фут² Сделок: 25 |
| май 2026 г. | 1 100 AED/фут² Сделок: 8 |
| июнь 2026 г. | 1 199 AED/фут² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 1 241 AED/фут² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | 1 210 AED/фут² Сделок: 12 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Living Legends Phase 6
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Living Legends Phase 6
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planQueen Sheba | 1 815 фут² | 2 350 000 AED | 1 295 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planShakespare | 1 818 фут² | 2 200 000 AED | 1 210 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planShakespare | 856 фут² | 1 150 000 AED | 1 343 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёRapunzel | 1 808 фут² | 2 150 000 AED | 1 189 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planShakespare | 1 818 фут² | 2 150 000 AED | 1 183 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёRapunzel | 1 848 фут² | 2 050 000 AED | 1 109 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planShakespare | 1 820 фут² | 2 250 000 AED | 1 236 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planShakespare | 1 818 фут² | 2 200 000 AED | 1 210 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёRapunzel | 1 809 фут² | 2 100 000 AED | 1 161 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planQueen Sheba | 1 402 фут² | 1 623 913 AED | 1 158 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 815 фут²
Queen Sheba2 350 000 AED1 295 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 818 фут²
Shakespare2 200 000 AED1 210 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan856 фут²
Shakespare1 150 000 AED1 343 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 808 фут²
Rapunzel2 150 000 AED1 189 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 818 фут²
Shakespare2 150 000 AED1 183 AED/фут²
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 848 фут²
Rapunzel2 050 000 AED1 109 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 820 фут²
Shakespare2 250 000 AED1 236 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 818 фут²
Shakespare2 200 000 AED1 210 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 809 фут²
Rapunzel2 100 000 AED1 161 AED/фут²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 402 фут²
Queen Sheba1 623 913 AED1 158 AED/фут²
Вопросы о районе Living Legends Phase 6
Сколько стоит квадратный фут в районе Living Legends Phase 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 1 137 AED/фут² для готового жилья и 1 157 AED/фут² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Living Legends Phase 6 за последние 12 месяцев?
Living Legends Phase 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 277,4 млн AED, а их число — 166. Медианная цена off-plan — 1 157 AED/фут², готового жилья — 1 137 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Living Legends Phase 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Living Legends Phase 6 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 9.
Когда планируется завершение Living Legends Phase 6?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,7 %, дата окончания по DLD — 16 июля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Living Legends Phase 6?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Living Legends Phase 6, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.