项目概况
Living Legends Phase 6 Living Legends 第6期 · 项目 · Living Legends · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dawn Real Estate Development
- 登记成交量近 12 个月
- 166
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,157
- 施工进度登记竣工日期 2026年7月
- 76.7%
数据截至 2026年11月4日
迪拜土地局记录该项目在建，完成 76.7%，登记竣工日期为 2026年7月16日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Living Legends Phase 6 共登记 166 笔成交，总额 AED 2.8亿。期房中位价为 1,157 AED/平方英尺，现房中位价为 1,137 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年8月1日
- 登记竣工日期
- 2026年7月16日
- 套数
- 648
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记施工进度 76.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年8月1日 至 2026年7月16日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 110%。
Living Legends Phase 6登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 953 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年8月 | 953 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年9月 | 1,052 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年10月 | 1,099 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,079 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2025年12月 | 1,100 AED/平方英尺 26 笔成交 |
| 2026年1月 | 1,100 AED/平方英尺 14 笔成交 |
| 2026年2月 | 1,157 AED/平方英尺 15 笔成交 |
| 2026年3月 | 1,155 AED/平方英尺 14 笔成交 |
| 2026年4月 | 1,175 AED/平方英尺 25 笔成交 |
| 2026年5月 | 1,100 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2026年6月 | 1,199 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | 1,241 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2026年10月 | 1,210 AED/平方英尺 12 笔成交 |
Living Legends Phase 6各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 171.5万
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 207.5万
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Living Legends 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Living Legends 区域报告逐栋查看
Living Legends Phase 6最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Queen Sheba | 1,815 平方英尺 | AED 2,350,000 | 1,295 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Shakespare | 1,818 平方英尺 | AED 2,200,000 | 1,210 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Shakespare | 856 平方英尺 | AED 1,150,000 | 1,343 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Rapunzel | 1,808 平方英尺 | AED 2,150,000 | 1,189 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Shakespare | 1,818 平方英尺 | AED 2,150,000 | 1,183 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Rapunzel | 1,848 平方英尺 | AED 2,050,000 | 1,109 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Shakespare | 1,820 平方英尺 | AED 2,250,000 | 1,236 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Shakespare | 1,818 平方英尺 | AED 2,200,000 | 1,210 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Rapunzel | 1,809 平方英尺 | AED 2,100,000 | 1,161 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Queen Sheba | 1,402 平方英尺 | AED 1,623,913 | 1,158 |
2026年11月4日
公寓3 居室期房1,815 平方英尺
Queen ShebaAED 2,350,0001,295 AED/平方英尺
2026年11月2日
公寓3 居室期房1,818 平方英尺
ShakespareAED 2,200,0001,210 AED/平方英尺
2026年10月30日
公寓1 居室期房856 平方英尺
ShakespareAED 1,150,0001,343 AED/平方英尺
2026年10月28日
公寓3 居室现房1,808 平方英尺
RapunzelAED 2,150,0001,189 AED/平方英尺
2026年10月28日
公寓3 居室期房1,818 平方英尺
ShakespareAED 2,150,0001,183 AED/平方英尺
2026年10月28日
公寓3 居室现房1,848 平方英尺
RapunzelAED 2,050,0001,109 AED/平方英尺
2026年10月26日
公寓3 居室期房1,820 平方英尺
ShakespareAED 2,250,0001,236 AED/平方英尺
2026年10月22日
公寓3 居室期房1,818 平方英尺
ShakespareAED 2,200,0001,210 AED/平方英尺
2026年10月22日
公寓3 居室现房1,809 平方英尺
RapunzelAED 2,100,0001,161 AED/平方英尺
2026年10月20日
公寓2 居室期房1,402 平方英尺
Queen ShebaAED 1,623,9131,158 AED/平方英尺
Living Legends Phase 6 常见问题
Living Legends Phase 6 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,137 AED/平方英尺，期房为 1,157 AED/平方英尺。两个中位价均混合了不同户型。
Living Legends Phase 6过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Living Legends Phase 6 共登记 166 笔成交，总额 AED 2.8亿。期房中位价为 1,157 AED/平方英尺，现房中位价为 1,137 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Living Legends Phase 6的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Living Legends Phase 6出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共9份新租约。
Living Legends Phase 6预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 76.7%，登记竣工日期为 2026年7月16日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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