Карточка здания
Rapunzel Карточка здания · В составе проекта Living Legends Phase 6 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dawn Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 71
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 11 830 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 12 454 AED
- За кв. м
Rapunzel — здание проекта Living Legends Phase 6 в районе Living Legends. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,7 %, дата окончания по DLD — 16 июля 2026 г.. Rapunzel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 107,1 млн AED, а их число — 71. Медианная цена off-plan — 11 830 AED/м², готового жилья — 12 239 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Rapunzel
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 10 258 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 10 258 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 11 593 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2026 г. | 11 647 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 11 937 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 11 582 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | 11 840 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Rapunzel
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Living Legends ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Living LegendsПоследние зарегистрированные сделки: Rapunzel
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 2 150 000 AED | 12 798 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 2 050 000 AED | 11 937 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 2 100 000 AED | 12 497 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 1 150 000 AED | 12 788 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 1 600 000 AED | 12 400 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 1 200 000 AED | 13 143 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 1 715 000 AED | 11 840 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 73 м² | 550 000 AED | 7 481 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 74 м² | 760 000 AED | 10 333 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 650 000 AED | 14 133 |
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
2 150 000 AED12 798 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё172 м²
2 050 000 AED11 937 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё168 м²
2 100 000 AED12 497 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
1 150 000 AED12 788 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
1 600 000 AED12 400 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
1 200 000 AED13 143 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
1 715 000 AED11 840 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё73 м²
550 000 AED7 481 AED/м²
11 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё74 м²
760 000 AED10 333 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
650 000 AED14 133 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Rapunzel
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Rapunzel зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Rapunzel
Сколько стоит квадратный метр в районе Rapunzel?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 12 239 AED/м² для готового жилья и 11 830 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Rapunzel за последние 12 месяцев?
Rapunzel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 107,1 млн AED, а их число — 71. Медианная цена off-plan — 11 830 AED/м², готового жилья — 12 239 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Living Legends Phase 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Living Legends Phase 6 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 9.
Когда планируется завершение Rapunzel?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,7 %, дата окончания по DLD — 16 июля 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rapunzel?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rapunzel, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.