Bina profili
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 Bina · Madinat Jumeriah Living - Phase 2 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 28.503 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 29.170 AED
- m² başına
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2, Umm Suqeim bölgesindeki Madinat Jumeriah Living - Phase 2 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 için toplam 15,9 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.503 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 119 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınMadinat Jumeirah Living Rahaal 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.750.000 AED | 22.690 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 2.100.000 AED | 26.813 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.150.000 AED | 28.503 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 4.600.000 AED | 33.411 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.150.000 AED | 28.610 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 3.125.000 AED | 29.095 |
| 28 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.130.000 AED | 28.201 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 2.550.000 AED | 32.830 |
| 22 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 2.100.000 AED | 27.104 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 2.050.000 AED | 26.813 |
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.750.000 AED22.690 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır78 m²
2.100.000 AED26.813 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Hazır75 m²
2.150.000 AED28.503 AED/m²
21 Oca 2026
Daire2+1Hazır138 m²
4.600.000 AED33.411 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Hazır75 m²
2.150.000 AED28.610 AED/m²
14 Kas 2025
Daire2+1Hazır107 m²
3.125.000 AED29.095 AED/m²
28 Eki 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.130.000 AED28.201 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Hazır78 m²
2.550.000 AED32.830 AED/m²
22 Eki 2025
Daire1+1Hazır77 m²
2.100.000 AED27.104 AED/m²
10 Tem 2025
Daire1+1Hazır76 m²
2.050.000 AED26.813 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 hakkında sorular
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.503 AED/m² oldu.
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 için toplam 15,9 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.503 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Madinat Jumeriah Living - Phase 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Madinat Jumeriah Living - Phase 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 119.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76.
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.