Proje profili
Madinat Jumeriah Living - Phase 2 Proje · Umm Suqeim · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 29.170 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Madinat Jumeriah Living - Phase 2 için toplam 79,3 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.170 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2019
- DLD bitiş tarihi
- 20 Aralık 2022
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2021
- Konut sayısı
- 364
- Bina sayısı
- 3
Madinat Jumeriah Living - Phase 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 29.913 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 30.225 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 28.976 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | 30.979 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 33.433 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Madinat Jumeriah Living - Phase 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 119 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Madinat Jumeriah Living - Phase 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 185 m² | 6.950.000 AED | 37.534 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 79 m² | 2.230.000 AED | 28.169 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 127 m² | 4.000.000 AED | 31.571 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 77 m² | 1.750.000 AED | 22.690 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 73 m² | 2.125.000 AED | 29.170 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 78 m² | 2.100.000 AED | 26.813 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 3+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 184 m² | 6.150.000 AED | 33.433 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 4+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 262 m² | 9.100.000 AED | 34.789 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 75 m² | 2.150.000 AED | 28.503 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 149 m² | 4.250.000 AED | 28.427 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır185 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 16.950.000 AED37.534 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır79 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 12.230.000 AED28.169 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır127 m²
Madinat Jumeirah Living Lamtara 34.000.000 AED31.571 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 21.750.000 AED22.690 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Madinat Jumeirah Living Lamtara 32.125.000 AED29.170 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır78 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 22.100.000 AED26.813 AED/m²
25 Şub 2026
Daire3+1Hazır184 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 16.150.000 AED33.433 AED/m²
18 Şub 2026
Daire4+1Hazır262 m²
Madinat Jumeirah Living Lamtara 39.100.000 AED34.789 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 22.150.000 AED28.503 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Hazır149 m²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 14.250.000 AED28.427 AED/m²
Madinat Jumeriah Living - Phase 2 hakkında sorular
Madinat Jumeriah Living - Phase 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.170 AED/m² oldu.
Madinat Jumeriah Living - Phase 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Madinat Jumeriah Living - Phase 2 için toplam 79,3 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.170 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Madinat Jumeriah Living - Phase 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Madinat Jumeriah Living - Phase 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 119.000 AED, yeni sözleşme sayısı 76.
Madinat Jumeriah Living - Phase 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Madinat Jumeriah Living - Phase 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Madinat Jumeriah Living - Phase 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.