ملف المشروع
مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2 مشروع · أم سقيم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,710 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 79.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,710 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 ديسمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2021
- الوحدات
- 364
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,779 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 2,808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | 2,878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 3,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 119 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيماستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 1,993 قدم² | 6,950,000 درهم | 3,487 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 852 قدم² | 2,230,000 درهم | 2,617 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMadinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 1,364 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,933 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 830 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,108 |
| 25 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMadinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 784 قدم² | 2,125,000 درهم | 2,710 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 843 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,491 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 1,980 قدم² | 6,150,000 درهم | 3,106 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزMadinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 2,816 قدم² | 9,100,000 درهم | 3,232 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 812 قدم² | 2,150,000 درهم | 2,648 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMadinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 1,609 قدم² | 4,250,000 درهم | 2,641 |
27 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,993 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 16,950,000 درهم3,487 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز852 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 12,230,000 درهم2,617 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,364 قدم²
Madinat Jumeirah Living Lamtara 34,000,000 درهم2,933 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز830 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 21,750,000 درهم2,108 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز784 قدم²
Madinat Jumeirah Living Lamtara 32,125,000 درهم2,710 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 22,100,000 درهم2,491 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,980 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 16,150,000 درهم3,106 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,816 قدم²
Madinat Jumeirah Living Lamtara 39,100,000 درهم3,232 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 22,150,000 درهم2,648 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,609 قدم²
Madinat Jumeirah Living Rahaal 14,250,000 درهم2,641 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2
ما سعر القدم المربعة في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,710 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2 بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 79.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,710 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 119,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 76).
متى اكتمل مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة جميرا ليفينج - المرحله 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.