Карточка здания
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 Карточка здания · В составе проекта Madinat Jumeriah Living - Phase 2 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 28 503 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 29 170 AED
- За кв. м
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 — здание проекта Madinat Jumeriah Living - Phase 2 в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 г. проект завершён. Madinat Jumeirah Living Rahaal 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 28 503 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 119 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 750 000 AED | 22 690 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 2 100 000 AED | 26 813 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 150 000 AED | 28 503 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 4 600 000 AED | 33 411 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 150 000 AED | 28 610 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 3 125 000 AED | 29 095 |
| 28 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 130 000 AED | 28 201 |
| 24 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 2 550 000 AED | 32 830 |
| 22 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 100 000 AED | 27 104 |
| 10 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 050 000 AED | 26 813 |
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 750 000 AED22 690 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
2 100 000 AED26 813 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 150 000 AED28 503 AED/м²
21 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
4 600 000 AED33 411 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 150 000 AED28 610 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
3 125 000 AED29 095 AED/м²
28 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 130 000 AED28 201 AED/м²
24 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
2 550 000 AED32 830 AED/м²
22 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 100 000 AED27 104 AED/м²
10 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 050 000 AED26 813 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Madinat Jumeirah Living Rahaal 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Madinat Jumeirah Living Rahaal 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 28 503 AED/м².
Сколько объектов продано в Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 за последние 12 месяцев?
Madinat Jumeirah Living Rahaal 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 28 503 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Madinat Jumeriah Living - Phase 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Madinat Jumeriah Living - Phase 2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 119 000 AED, новых договоров — 76.
Когда был завершён Madinat Jumeirah Living Rahaal 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Madinat Jumeirah Living Rahaal 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Madinat Jumeirah Living Rahaal 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.