Карточка здания
Madinat Jumeirah Living Rahaal 1 Карточка здания · В составе проекта Madinat Jumeriah Living - Phase 2 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 32 055 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 29 170 AED
- За кв. м
Madinat Jumeirah Living Rahaal 1 — здание проекта Madinat Jumeriah Living - Phase 2 в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 г. проект завершён. Madinat Jumeirah Living Rahaal 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 32 055 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Madinat Jumeirah Living Rahaal 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Madinat Jumeirah Living Rahaal 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 119 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Madinat Jumeirah Living Rahaal 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 185 м² | 6 950 000 AED | 37 534 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 2 230 000 AED | 28 169 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 6 150 000 AED | 33 433 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 4 250 000 AED | 28 427 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 304 м² | 12 748 500 AED | 41 882 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 2 225 000 AED | 28 546 |
| 5 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 4 000 000 AED | 32 055 |
| 22 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 3 800 000 AED | 25 263 |
| 16 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 150 000 AED | 27 749 |
| 12 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 400 000 AED | 30 979 |
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё185 м²
6 950 000 AED37 534 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
2 230 000 AED28 169 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё184 м²
6 150 000 AED33 433 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
4 250 000 AED28 427 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё304 м²
12 748 500 AED41 882 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
2 225 000 AED28 546 AED/м²
5 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
4 000 000 AED32 055 AED/м²
22 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
3 800 000 AED25 263 AED/м²
16 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 150 000 AED27 749 AED/м²
12 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 400 000 AED30 979 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Madinat Jumeirah Living Rahaal 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Madinat Jumeirah Living Rahaal 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Madinat Jumeirah Living Rahaal 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Madinat Jumeirah Living Rahaal 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 32 055 AED/м².
Сколько объектов продано в Madinat Jumeirah Living Rahaal 1 за последние 12 месяцев?
Madinat Jumeirah Living Rahaal 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,6 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 32 055 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Madinat Jumeriah Living - Phase 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Madinat Jumeriah Living - Phase 2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 119 000 AED, новых договоров — 76.
Когда был завершён Madinat Jumeirah Living Rahaal 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Madinat Jumeirah Living Rahaal 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Madinat Jumeirah Living Rahaal 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.